Part 1
  設(shè)備自身因素
  一些老舊電梯技術(shù)性能過時(shí)，零部件老化，可靠性下降。
  Part 2
  使用管理因素
  一些電梯特別是住宅電梯的使用管理中，使用管理責(zé)任主體不明確，相互推諉，電梯安全使用管理的責(zé)任難以有效落實(shí)，電梯安全應(yīng)急處置措施不到位，要么硬件設(shè)施不起作用、要么值守人員不起作用，導(dǎo)致一個(gè)小小的故障引發(fā)很大的矛盾和問題。
  Part 3
  維護(hù)保養(yǎng)因素
  一些電梯維護(hù)保養(yǎng)單位片面追求短期利益，以極低的價(jià)格承攬維保業(yè)務(wù)，承攬后又不能全面落實(shí)正常的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，一些電梯維護(hù)保養(yǎng)單位本身技術(shù)力量不強(qiáng)，缺乏對電梯技術(shù)性能的準(zhǔn)確把握，難以從根本上對電梯出現(xiàn)的故障做出準(zhǔn)確的判斷和整改。
  Part 4
  資金制約因素
  一些電梯因物業(yè)管理費(fèi)收取不到位 、運(yùn)行費(fèi)沒保障等原因，該保養(yǎng)的不保養(yǎng)，該換件的不換件，得過且過，成為影響電梯安全的“重大隱患”。
  Part 5
  使用者素質(zhì)因素
  有些業(yè)主不認(rèn)為電梯屬自己的財(cái)產(chǎn)，對設(shè)備極不愛護(hù)，如在運(yùn)送裝修材料時(shí)，不注意衛(wèi)生也是導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障的原因。
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