電梯：什么是維修？什么是改造？什么是維保？
來源：海南多快電梯有限公司 時間：2022年11月03日 瀏覽：1449次
電梯，什么是維修、什么是改造、什么是維保，很多電梯維保單位和使用單位都存在疑惑。參考國質檢特〔2014〕260號，電梯施工類別劃分表（修訂版），告訴你什么是電梯的維修、改造和維保。一、安裝采用組裝、固定、調試等一系列作業(yè)方法，將電梯部件組合為具有使用價值的電梯整機的活動；包括移裝。
二、改造
采用更換、調整、加裝等作業(yè)方法，改變原電梯主要受力結構、機構（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術指標發(fā)生改變的活動。
包括：1、改變電梯的額定（名義）速度、額定載重量、提升高度、轎廂自重（制造單位明確的預留裝飾重量除外）、防爆等級、驅動方式、懸掛方式、調速方式以及控制方式；ps1：改變電梯的調速方式是指：如將乘客或載貨電梯的交流變極調速系統(tǒng)改變?yōu)榻涣髯冾l變壓調速系統(tǒng)；或者改變自動扶梯與自動人行道的調速系統(tǒng)，使其由連續(xù)運行型改變?yōu)殚g歇運行型等；ps2：規(guī)格是指：制造單位對產品不同技術參數(shù)、性能的標注，如：工作原理、機械性能、結構、部件尺寸、安裝位置等；型號是指：制造單位對產品按照類別、品種并遵循一定規(guī)則編制的產品代碼。2、加裝或更換不同規(guī)格、不同型號的驅動主機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、梯級、踏板、扶手帶、附加制動器；3、改變層（轎）門的類型、增加層門或轎門；4、加裝自動救援操作（停電自動平層）裝置、能量回饋節(jié)能裝置、讀卡器（IC卡）等，改變電梯原控制線路。
三、修理
用新的零部件替換原有的零部件，或者對原有零部件進行拆卸、加工、修配，但不改變電梯的原性能參數(shù)與技術指標的活動。修理分為重大修理和一般修理兩類。1、重大修理包括：
（1）更換同規(guī)格的驅動主機及其主要部件（如電動機、制動器、減速器、曳引輪）；
（2）更換同規(guī)格的控制柜；
（3）更換不同規(guī)格的懸掛及端接裝置、高壓軟管、防爆電氣部件；
（4）更換防爆電梯電纜引入口的密封圈。
2、一般修理包括修理和更換下列部件（保持原規(guī)格）實施的作業(yè)：門鎖裝置、控制柜的控制主板和調速裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、懸掛及端接裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、高壓軟管、防爆電氣部件、梯級、踏板、扶手帶、附加制動器等。
四、維護保養(yǎng)
為保證電梯符合相應安全技術規(guī)范以及標準的要求，對電梯進行的清潔、潤滑、檢查、調整以及更換易損件的活動；包括裁剪、調整懸掛鋼絲繩，不包括上述安裝、改造、修理規(guī)定的內容。更換同規(guī)格、同型號的門鎖裝置、控制柜的控制主板和調速裝置、緩沖器、梯級、踏板、扶手帶、圍裙板等實施的作業(yè)視為維護保養(yǎng)。
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