寫字樓硬件要素之電梯的配置
來源：海南多快電梯有限公司 時(shí)間：2023年06月05日 瀏覽：1483次
一、核心筒布局
筒的布置方式主要是指核心筒在標(biāo)準(zhǔn)層中的位置，主要有以下幾種方式：
1、中央布置：集中在標(biāo)準(zhǔn)層的中央，這種方式就是普通的核心筒式，對(duì)一般的小公司和大公司有較好的適應(yīng)性；
2、外圍布置：核心筒布置在辦公空間外圍，在中間留下連續(xù)無阻隔的大空間，這種方式一般針對(duì)大的公司布置；海南電梯
3、綜合布置：結(jié)合了上述兩種方式，核心筒集中成組布置，在每組周邊有較小進(jìn)深的空間，而核心筒組之間又有連續(xù)的無阻隔大空間。
二、客梯設(shè)置
高層寫字樓中最主要的垂直交通工具，其數(shù)量在很大程度上決定了核心筒的構(gòu)成；電梯的設(shè)置取決于電梯的運(yùn)力，而運(yùn)力由４個(gè)因素決定：電梯的數(shù)量、每部電梯的容量、電梯的速度，電梯的組合；電梯的具體設(shè)置要求無明確標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)及寫字樓等級(jí)，可以估測(cè)出：海南電梯
1、頂級(jí)寫字樓——3000-4000平米/1000Kg客梯
2、甲級(jí)寫字樓——4000-5000平米/1000Kg客梯
3、乙丙級(jí)范圍——5000-8000平米/1000Kg客梯
4、電梯平均等候時(shí)間：頂級(jí)寫字樓一般不超30秒，甲級(jí)寫字樓一般不超45秒
三、電梯的速度
電梯按速度共分為4大類：低速，中速，高速和超高速：海南電梯
1、低速電梯：速度為1m/s＞V的電梯；
2、中速電梯：速度為1.75m/s＜V＜2.5m/s的電梯；
3、高速電梯：速度為2.5m/s＜V＜6m/s的電梯；
4、超高速電梯：指速度為6m/s＜V的電梯。
四、電梯分區(qū)
寫字樓客梯客梯的上下分區(qū)
建筑高度超過75米或?qū)訑?shù)在25層以上高層建筑的客梯應(yīng)分層（奇數(shù)、偶數(shù)層）停靠，或按低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)）分區(qū)?？?；分區(qū)?？坑址址謪^(qū)直通和分區(qū)設(shè)轉(zhuǎn)換層停靠?jī)煞N方式；?？糠謪^(qū)一般按每15層左右作為一區(qū)，低區(qū)層數(shù)可稍多一些，高區(qū)宜少些；豎向空間布局時(shí)考慮將人多的空間（辦公、餐飲等）布置在低層區(qū)，人少的空間（旅館、公寓）布置在中層區(qū)或高層區(qū)；每個(gè)分區(qū)由一到數(shù)部電梯組成，每個(gè)分區(qū)的電梯自成一組，互相連成一排布置，每排不超過4部；電梯的速度可隨分區(qū)所在部位的增高而加快，即高層區(qū)電梯速度比中低層區(qū)為快，再加上高層區(qū)電梯在中低層不停站，大大縮短了運(yùn)行時(shí)間，從而減少電梯數(shù)量。海南電梯
對(duì)于特別高的超高層建筑，采用上下分區(qū)結(jié)構(gòu)
設(shè)轉(zhuǎn)換層分區(qū)?？浚簩?duì)于特別高的超高層建筑，采用以上方法分區(qū)就不夠經(jīng)濟(jì)合理了。因?yàn)槊拷M電梯均要占用下部的層層建筑面積，越往下部，電梯井道所占面積越多，且電梯效率極低，投資龐大，從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上都是極不合理，甚至是不可能的。為此，這類超高層建筑常將建筑從高度上分為2~3個(gè)區(qū)域，稱為低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)，在區(qū)域交接處設(shè)轉(zhuǎn)換電梯的空中大堂，在中區(qū)或高區(qū)工作者，由底層大堂分乘穿梭高速電梯直接抵達(dá)第一或第二空中大堂，再由空中大堂轉(zhuǎn)乘本區(qū)內(nèi)的分區(qū)電梯抵達(dá)第一或第二空中大堂，再由空中大堂轉(zhuǎn)乘本區(qū)內(nèi)的分區(qū)電梯抵達(dá)區(qū)內(nèi)的不同樓層。采用高速穿梭電梯，大大提高了中區(qū)、高區(qū)乘客的交通效率，通常穿梭電梯從底部抵達(dá)空中大堂可控制在30~50s以內(nèi)。海南電梯
五、寫字樓消防電梯的設(shè)置范圍 。海南電梯
下列高層建筑必須設(shè)消防電梯：海南電梯
1、一類公共建筑。
2、塔式住宅。
3、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅。海南電梯
4、高度超過32m的其他二類公共建筑。
消防電梯設(shè)置數(shù)量
1、 樓層面積不大于1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)一部；
2、當(dāng)大于1500m2但小于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)二部；
3、當(dāng)大于4500m2時(shí)應(yīng)設(shè)三部；
4、消防電梯可另作客梯、貨梯或服務(wù)電梯之用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。
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